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房产证上加名字需要什么手续 房产证上加名字需要什么手续流程

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1、房产证上加名字需要什么手续第一步:准备相关证件资料。在去房管局房产证上添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件、以及房管局需要的其它资料。原则上房产证上加名字需要夫妻二人本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准;

2、房产证上加名字需要什么手续第二步:房管局办理缴费。接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同,收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准;

3、房产证上加名字需要什么手续第三步:领取加名后的房产证。上述房产证上加名字手续办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后(节假日顺延),就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字;

4、房产证上加名字需要什么手续费用情况一:全款房加名。如果是在没有贷款的房屋房产证上加名字需要什么手续费,那就只有80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费了;

5、房产证上加名字需要什么手续费用情况二:按揭房加名。如果房屋有贷款加名需要先找银行签抵押变更协议手续,除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元,如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元;

6、房产证上加名字需要什么手续费用情况三:加配偶以外人的名字,如父母、子女及外人。情况会复杂很多,只有通过买卖或者赠与的方式来进行,和社会其他人一样,需要签署买卖合同,或者赠与合同来进行办理,那么要交的费用就要另当别论了。

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