下面让我们具体的描述一下房产退税费怎么退。房产退税费怎么退怎么处理，房产退税费怎么退可以退多少钱，房产退税费怎么退标准是什么，房产退税费怎么退注意事项有哪些，房产退税可以网上办理吗，现在拿房产证能退什么钱，拿房产证可以退哪些费用，什么情况房子可以退税，房产退税费怎么退？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于房产退税费怎么退的那些疑问。

1、房产退税费怎么退怎么处理，办理房产退税费主要有以下五个步骤，首先，纳税人应向主管征收的机关提出申请，领取填写相应表，并按照该机关的要求上交相关的材料，其次，等该机关确认材料完整并审核所填对应表符合要求，受理退税申请，再次，经查实，形成退税意见并报由相关领导开具退税凭证同时完成相应手续，需注意如果是退还部分税款情况则有些许不同，最后，交由专门管理人员归档并复印一份相关的存折账号页即可；

2、房产退税费怎么退可以退多少钱，由于不同地区对房产退税的规定、政策都不一样，主要是根据当地要求而来的，比如像北京的一套房的话，根据房屋性质及面积的大小来计算税率，首先若是首套房的话，90平方米以下的房子就按1%计算，90-144平方米的房子就按2%计算，144平方米以上的房子就按4%计算，但如果不是首套房，不分面积都按4%计算；

3、房产退税费怎么退标准是什么，实际上不同地区标准也会不同，但总的来说大致是一样的，可以分为以下几点，第一，是个人出售及新购住房的时间得符合要求，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月，第二，个人出售及新购住房得地理位置有一定的要求，第三，个人所购或出售房屋的性质不同也有不同的要求，比如，如果购买的是二手房的话，纳税人则需提供房产证或有效的产权证明和契税完税证复印件，如果是双方交换房屋的，还需提供当地的“房地产价格审核书“等；

4、房产退税费怎么退注意事项有哪些，关于房产退税费问题有以下几点注意事项，首先，需明确要获得退税的资格需要满足哪些条件，尤其是根据不同的地区注意购房及出售房屋的时间，其次，需明确购买房屋的性质，即为商品房还是二手房还是交换房屋，不同的房屋性质所要交的材料也有所区别，最后，需特别注意如果购买的房子是属于夫妻共有财产的话，需提供能证明夫妻关系的相应证件，如户口簿或结婚证复印件等，才能进行房产退税等事宜；

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