下面让我们具体的描述一下卖房被中介忽悠签了合同怎么办。卖房被中介忽悠签了合同和房屋中介签合同需要注意什么，卖房被中介忽悠签了合同卖方一定要通过中介吗，房子要卖怎么找中介，卖方需要中介费吗，为什么卖方底价不能告诉中介，房产中介最常用的骗局是什么，卖方如何防止被中介骗，买房人和中介串通卖方上当怎么办，卖房被中介忽悠签了合同怎么办？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于卖房被中介忽悠签了合同怎么办的那些疑问。

1、卖房被中介忽悠签了合同怎么办，最好的办法就是收集证据起诉，让法院宣布合同无效，但这样做是要负担举证责任的。可以确定中介有欺诈行为的，该合同无效。造成损失的可以向法院请求损害赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第五百条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（1）、假借订立合同，恶意进行磋商；

（2）、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（3）、有其他违背诚信原则的行为。

2、卖房被中介忽悠签了合同和房屋中介签合同需要注意：

（1）、试探价格底线，卖房中介都希望你能把价格放到最低，这样有利于他们顺利卖出，因此不断试探价格底线；

（2）、看房人的身份，并不是中介带来的所有的看房人，都是想要买房的。有的时候买家很多很多，但是结果房东发现都是中介的员工，根本没有实际的买家，所以才没有交易完成。中介这样做的目的就是压低价格，让自己的利益最大化；

（3）、费外收费，有些中介公司收费标准不透明，在前期就想要收取一大笔中介费，这都是不正常的，一般是要房屋交易成功过后，还能将钱付清。过户前恶意提高服务费，可以通过相关机构进行举报。

3、卖房被中介忽悠签了合同卖方一定要通过中介吗，可以不通过中介，卖房时不找中介直接进行买卖，能够省去部分中介费，但是想要找到一个可信的购房者，需要花费的时间和精力也是很多的，而且也会有风险，因此我们在自己交易卖房的时候一定要小心谨慎。如果要通过中介卖房子，要选择一家好的房产中介公司：规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与购房者签订购房协议之前，应该多去几次中介公司，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。

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