珠海作为一个发展迅速的城市，房地产行业也是非常繁荣。如果您打算卖掉房子，这里有一些重要的注意事项需要了解。

选择靠谱的中介

首先，选择靠谱的中介非常重要。不良中介会对买家造成很多损失。因此，建议您选择有良好声誉和口碑的中介公司。可以在网上搜索关于这些中介的学评价或者到物业管理处咨询。

诚实守信

诚实守信是卖房的基本道德准则，卖方要正确向买方提供房屋信息和豆科，同时不能隐瞒房屋的瑕疵或缺陷。这样做将会节约许多不必要的时间和纠纷。因此，在销售房屋时，应该提供准确的信息以便买家做出最明智的决定。

确定价格

确定合理的价格是卖家必备的技能。 确保找到公正合理的价格，而不是根据莫须有的因素定价。评估的因素包括房屋尺寸、房龄、地理位置、交通便利程度和附近配套设施等。如果需要请专业的估值师协助评估，来确定合适的价格。

规范佣金

中介佣金可以是卖家需要支付的额外费用。然而，请注意不要被高额的佣金所吓倒，我们可以谈判或协商得到一个实惠的价格。 建议在交易时确保明确的佣金规则，并记录在书面合同中，以保证双方的权益。

清晰的房屋过户

获得完成房产登记登记和过户所需文件的清晰副本，如土地所有证、房产证、个人身份证件等。确保所有的文件至少有两个原件并存放在安全的地方。当与买家进行交易时，一定要检查其身份证件和手机号是否真实有效，并确保完成合同所定的条件。

最后，请在所有交易文件签字前仔细阅读和理解内容，以避免出现任何纰漏和影响，使您和买家能够成功地完成房产买卖交易。