签商品房合同是购买房产的必要步骤，但是签合同前需要注意一些细节问题，以免蒙受损失。

了解合同条款

在签订商品房合同前，我们需要认真阅读合同条款，特别是房屋交付时间、物业费、装修标准、房屋质量保修等相关条款。在确保没有纰漏或者误解的情况下，才能签订该合同。

对房屋状态进行检查

签署商品房合同时，我们需要认真对房屋的状态进行检查，确保不存在质量或者设施方面的问题，并且与合同内容相符合。特别是水电气等设施，在交房时一定要检查清楚。

选择信誉好的开发商

购买商品房需要选择一个信誉良好的房地产开发商，一定要做好调查工作。这可以通过了解开发商项目的历史销售情况、质量保障措施等方面来进行评估。

确定付款方式和期限

在签约商品房合同时，我们需要确定付款方式和期限，并且按照约定时间交纳所需费用，避免影响房产交付日期。

注意附加条款

在签合同时，我们需要关注合同附加条款，根据自身的情况进行修改或删除。如果遇到一些灰色地带的问题，最好咨询房地产从业人员或者律师进行解答。

总之，在签署商品房合同时，需要仔细思考以及认真对待，避免蒙受不必要的损失。