精装房是现在很多人购买新房的选择，但是在验房时需要注意哪些事项和细节呢？下面我们来详细了解一下。

一、水电系统

首先要检查的就是水电系统。在验房时要检查供水管道、下水管道、给排水管、热水器等设施是否完全，是否有漏水现象，以及是否与合同中的标注相符。同时，也要检查房屋内的电线、插座等电器设备是否安全，还要检查是否符合相关电气规范。

二、地面和墙面

其次需要检查的是地面和墙面。要观察地面是否平整、有裂缝或者局部凹陷，是否符合房屋交付标准；在检查墙面时，要检查是否有异味、有裂缝或者涂料不均匀的现象。

三、门窗

验房时还需要检查门窗是否完好。需要检查门窗是否开启顺畅、密封是否良好，需要检查玻璃窗和门上的膜是否完整，如有破损需要及时更换。

四、厨房和卫生间

在验房时需要特别注意厨房和卫生间。需要检查厨房和卫生间配套设施是否完全、水龙头是否正常使用，排水是否畅通，还需要检查下水管是否密封良好，避免漏水现象的发生。

五、空气质量

最后是空气质量问题。如果房屋是刚交付的，那么需要进行全面通风，除去新房子中的异味，确保房屋内空气优良。此外，还需要检查新房子的甲醛和VOC等有害物质是否符合国家标准。

以上就是购买精装房时需要注意的几个问题，希望对大家选购房屋有所帮助。