精装收房验房是购买新房之后必须进行的环节之一，它是确保房屋质量和安全的重要方式。本文将针对精装收房验房注意事项进行详细回答。

1. 验房前准备

在验房前，首先需要准备相关的验房工具，例如手电筒、放大镜、卷尺、水平仪等，以便更加细致地检查房屋的每一个角落。另外，要把房屋购买合同和规划图纸带上，作为验房时的重要参考。

2. 物业、建筑商和开发商交接手续注意事项

在交接房屋时，需要物业、建筑商和开发商三方参与，此时需要注意以下几点：

• 1.检查物业服务区域是否到位
• 2. 检查保修任务是否有效
• 3. 检查是否提供了完整资料

3. 房屋内部检查注意事项

在检查房屋内部时，需要特别关注以下几个方面：

• 1. 确认门窗是否紧闭、开关自如
• 2. 检查明火燃烧设备是否安全
• 3. 检查建筑和装修材料是否符合标准
• 4. 检查下水道排放是否畅通
• 5. 认真检查墙壁、地板、天花板等部位是否有开裂、漏水等问题

4. 外部环境检查注意事项

在检查房屋外部时，需要特别注意以下几个方面：

• 1. 检查建筑物外观是否完好
• 2. 检查房屋周围环境是否安全
• 3. 检查楼房的公共区域是否干净卫生
• 4. 检查供水管道是否正常
• 5. 仔细检查停车位是否满足要求

5. 验房后的处理注意事项

验房后，如果发现了房屋内部或外部存在的问题，需要及时向开发商或物业反馈，尽快解决问题，确保房屋质量和安全。如果发现严重的建筑质量问题，可以要求开发商赔偿或提出维权申请。

综上所述，精装收房验房需要非常严谨的态度和仔细的检查，只有这样才能确保房屋的质量和安全，让您购买的新房放心、舒心地居住。