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1、房产退税政策2021有什么，2021的房产退税政策主要有三条：

（1）、个人购买的家庭住房面积在90平米以下时，减按1%的税率征收契税，以上就按1.5%。

（2）、个人购买的家庭第二套改善性住房，面积在90平米以下时，同样按减1%的税率征收契税，以上则按减2%。以上条件都不符合，则不享受优惠政策，按法律征收3%契税。

（3）、附和上述条件的，并已按3%的法定税率缴纳了契税的，在取得税务机关出具的完税证明后，可以向房产所在地的税务机关申请退税。

2、房产退税政策2021有什么条件，既什么情况房子可以退税：

（1）、个人新购住房金额大于或等于原住房的销售额时，全额退回缴纳的所得税；

（2）、购房金额小于原住房销售额时，按购房金额占原销售额的比例退回缴纳的所得税；

（3）、当出售或新购住房的房屋产权属夫妻与他人共同拥有时，按夫妻两人所占价值份额比例计算退税；

（4）、当个人拥有部分出售或新购房产权时，按个人占房产价值份额比例退税；

（5）、个人在办理退税只获得部分税款时，一年内再购房，可以再办理未退的部分税款；

（6）、个人因某种原因误缴税或多缴税款时，经税务机关核实后可申请退税。

3、房产退税政策2021在哪退，在当地税务局进行办理，流程如下：首先纳税人向纳税机关提出申请，填写申请表，按要求报送相关资料，征收机关确认报送材料齐全后，应当场受理，并审核申请人是否符合要求，经查实，情况属实的，经办人形成退税意见并报审批后开具退税证明。不符合条件的，应给予明确答复和解释，对于退还部分税款的，纳税人持所需资料到契税直征窗口，在窗口征收人员重新审核并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续，最后就是归档，具体流程请咨询当地税务局。

4、房产退税政策2021可以网上办理吗，看到线下办理退税的过程如此复杂，有网友不禁想问，房产退税政策2021可以网上办理吗,答案是肯定的，部分城市流程如下：首先登录电子税务局，点击我要办税--一般退(抵)税管理，再点击增值税期末留抵税额退税，之后就会进入增值税期末留抵税额退税页面，需要填写相应信息，点击下一步，查看系统回执单，等待税务机关审批结果，然后就可以进入办税进度及结果信息查询了。

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