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千万不要给租客备案 上税多少 千万不要给租客备案

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1、千万不要给租客备案理由一:给租客备案要缴纳租赁税费。对于房东在出租房屋的时候,根据相关规定,需要缴纳一定比例的租房税,而租房缴税的前提就是去房管局备案。千万不要给租客备案 上税多少,以云南省为例,今年1月1日开始将房东税纳入到个人所得税中来,其中住房出租按10%征收,非住房出租屋好了征收20%。但是现在大多数房东都不愿意,毕竟能多赚钱就多赚钱,千万不要给租客备案,私底下签署房屋租赁协议即可;

2、千万不要给租客备案理由二:给租客备案过程比较繁琐。房屋租赁备案得去房管局进行,本来在家就可以轻松解决出租问题,现在还得跑房管局,不少房东自然就不乐意的,在找租客的时候会有优先选择不要备案的。用他们的话来说,千万不要给租客备案,拿到一样的钱,何必替人做嫁衣,自己还吃力不讨好,倒贴去缴税;

3、千万不要给租客备案理由三:给租客备案可能泄露个人隐私。一般来说,帮租客进行房屋备案,房东的个人信息就会泄露出去。有的房东并不希望被人知道,因为日后会造成一定的困扰。千万不要给租客备案,特别是对租户的真实身份不清楚的情况,网传千万不要给租客备案上海一房子被租客注册公司了,甚至拿到房屋信息去进行一些抵押贷款等,千万不要给租客备案对房东的影响很恶劣;

4、千万不要给租客备案吗,其实,租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范,对于房东而言,并没有什么不好影响。如果不办理租赁备案,一旦和租客发生法律纠纷,拿什么来证明自己和租客的关系的,如果没有办法证明,那作为房东的只能认栽,并且缴纳税费是每个公民应尽的义务,所以,租赁当事人签订租赁合同后,要及时办理租赁合同登记备案手续,有助于保护租赁双方合法权益。

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