下面让我们具体的描述一下买了96年二手房后悔了怎么办。为什么很多人买了96年二手房后悔了，买了96年二手房后悔了原因是什么，30年的老房子能贷款吗，快40年的老房子能买吗，网传买了96年二手房后悔了是真的吗，房龄超过20年的二手房就没必要买，市中心老房子最后命运会是什么，买了96年二手房后悔了怎么办？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于买了96年二手房后悔了怎么办的那些疑问。

1、买了96年二手房后悔了——不能办理房贷。96年的二手房距今为止已经25年了，能够申请的贷款年限是比较短的，还有的老小区的住宅由于面积太小，申请贷款也不是很好申请。银行一般来说对于在96年之前的房子或者是面积小于60平米的情况下，可能会拒绝贷款。此时，买了96年二手房后悔了怎么办，只能凑全款买老小区还是选择新开发建设的小区，还是要看自己的需求；

2、买了96年二手房后悔了——物业管理差。96年的老旧小区物业管理差，甚至可能是没有物业，也就是说，现在经常在小区门口看到的门卫保安都是不存在的，小区停水停电可能也没有物业通知，小区的绿化也没有人修剪，可能很多人都会不适应，所以，称买了96年二手房后悔了；

3、买了96年二手房后悔了——停车难。96年的老小区可能没有停车位，或者停车位只有个位数，停车难是老小区住宅的最大硬伤。买了96年二手房后悔了怎么办，现在为了解决老小区停车问题，很多城市都出现了分段式停车，就是马路上有些地方在晚上八点到早上7点的时候是可以停车的，住在老小区的业主停车就只能够“晚回早起”，不然超时停车就会面临罚单；

4、买了96年二手房后悔了——居住体验差。96年二手房由于房龄比较老，墙体经过长年的风吹雨淋，导致墙体开裂问题严重，而且由于老小区的房子密度很大，因此采光通风效果不是很好，水管管道、电线线路可能会出现老化现象，可以说居住体验是非常差的。买了96年二手房后悔了怎么办，老小区将会迎来全面的改造政策。

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