下面让我们具体的描述一下小产权房是什么意思。小产权房是代表什么意思，小产权房是什么意思有房产证吗，小产权房是什么意思多少年小产权的房子能买吗，小产权房是什么意思安全吗，会有哪些风险，小产权房受法律的保护吗，小产权的房子到期了怎么办，小产权和房大产权房有什么区别，小产权房到期后应该怎么办，小产权房是什么意思？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于小产权房是什么意思的那些疑问。

1、小产权房代表什么意思有房产证吗，小产权房是指在农村集体土地上建设的不缴纳土地出让金的房屋，其产权证不是国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村政府颁发的，又称“乡产权房”。小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，没有房屋产权证，即小产权房只有使用权，没有所有权；

2、小产权房是什么意思多少年小产权的房子能买吗，小产权房是村集体违反国家法律出售的农村宅基地，国家法律对小产权房没有规定，只要村集体想收回土地，小产权房随时可以收回，也就是说，小产权土地使用年限不确定，不受法律保护。小产权房到期后怎么办看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况。按照相关规定，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，购房合同在国土房管局不会给予备案，即可以购买但不能合法转让过户；

3、小产权房是什么意思购买会有什么风险，在法律上，小产权房只有使用权，不具备法律性质。因此，一些房屋交易法律法规或制度对小产权房无效，购房者权益难以保障。在政策上，如果小产权房交易恰巧被有关部门整改，就可能遇到拆迁的情况，买卖双方的交易不得不停止，推迟购房时间，还可能造成经济损失。在权属转移中，小产权房得不到法律的承认和保护，不能办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让，这对房屋价值的保值和维护也有很大的影响，如果买卖双方发生交易纠纷，就要请求法院公正处理，有损失诉讼金风险；

4、小产权房是什么意思和大产权房有什么区别，大产权是指完整的产权，包括房地产使用证和国有土地使用权，拥有大产权的房屋进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益。小产权是不完全产权，它只包括房屋使用权。小产权与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释是，所购房屋无需再缴纳土地出让金的称为“大产权”，“小产权”是房屋再次出让时需补缴土地出让金。

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