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等额本息和等额本金哪个划算 等额本息和等额本金哪个划算提前还款

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1、等额本息和等额本金哪个划算提前还贷的话,贷款时等额本息和等额本金哪个划算哪个好,如果建立在提前还贷的基础上等额本金比等额本息更划算,因为购房提前还贷已经支付的利息是不退还的,所以在同样的时间等额本息还款要支付的利息会高于等额本金,若是购房者一开始就打算提前还贷还款,且贷款期限比较短,建议选择等额本金还款法;

2、等额本息和等额本金哪个划算一点30年,以30年为贷款期限等额本金比等额本息更划算,等额本金是将借款的本金平分为期限月数,然后贷款者等额偿还贷款本金,而等额本息是每月偿还数额是利息加本金,且在每月偿还数不变的情况下,偿还利息比本金还要多一点;

3、等额本息和等额本金哪个划算区别在哪,等额本息和等额本金的区别在月供、利息、适宜人群都有差异,等额本金每月还款额是递减状态,只是前期的还款压力比较大,而等额本息每月不仅要偿还固定金额,还要加上利息,另外等额本金的利息计算采用的是简单利率计算,简而言之就是只对剩下的本金计算利息,而等额本息采用的是复利计算方法,未付的利息也要计算利息,所以等额本金比等额本息划算,另外等额本金适合年龄较大的人群,等额本息更加适合年轻人,毕竟每个年龄段的收入、消费习惯都有很大差别。

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