门市转租是指在门市过期或者合同到期之后，将门市转租给他人进行经营的行为。门市转租需要注意一些事项，以免出现问题。以下是门市转租需要注意的事项。

了解门市的历史

第一件需要注意的事项是了解门市的历史。转租门市前，应该要了解门市之前的经营状况、销售情况、所处地段等情况，并对门市户主是否存在未解决的纠纷做出调查。如果对门市情况有所了解，就可以更好地控制风险。

了解门市转租的规定

第二件需要注意的事项是了解门市转租的规定。租赁门市时，要了解当地政府对于门市租赁和转租的政策法规，了解门市租赁和转租的税费情况，避免因此带来额外的成本和麻烦。

核实门市的租约及属地证

第三件需要注意的事项是核实门市的租约及属地证。在转租门市之前，必须要查看属地证，确保属地证上的面积、类型与门市实际情况一致，并且租约是否符合法律标准，避免未来产生纠纷。同时，也可以了解一下门市的租赁期限及租金等细节问题。

签订租赁协议

第四件需要注意的事项是签订租赁协议。在明确规定转租后，应当与现有租户或者业主签署转租协议。协议中应当明确双方在租赁过程中承担的责任以及权利等方面，防止一些额外的纠纷和问题的发生。

支付押金和租金

第五件需要注意的事项是支付押金和租金。门市转租后，除了要支付租金外，还需要支付押金。押金的数额应该由双方在协商中确定，并且需要签署一个交接确认书。在租用房间之前，所有的自然人和企业都需要缴纳租金。

结尾

门市转租需要注意的事项有很多，这里只列出了最为重要的几点。希望大家在进行门市转租的时候，一定要认真了解相关规定，认真核实相关手续，做好心理准备，以避免不必要的风险和纠纷。