在收房验房的时候需要注意一些事项，以免被房屋缺陷所困扰。以下是针对毛坯房收房验房需要注意的几点。

查看建筑质量

在验收时首先需要检查房屋的建筑质量，包括房子的结构、墙体厚度、地面平整度以及门窗的安装是否牢固。特别是铝合金和木质门窗，需要检查其表面是否有划痕、变形等现象，如果有，则需要及时反馈给开发商或者售房方进行处理。

水电管道问题

验收时需要着重检查水电管道是否正常，如水管是否存在漏水、渗水现象，电线是否合规。同时还应该检查下水口是否通畅，是否存在异味等问题。

室内环境

毛坯房刚交房的时候，由于施工以及搬运等原因，还存在较高的粉尘、气味等问题，需要进行清洁。此外，还需要仔细检查贴装在墙壁和地板上的保护材料是否完好无损，有无划痕或者开裂等情况。

合同相关

验房过程当中还应该注意查看合同上的条款与实际交付情况是否一致，如净高、层高等参数是否符合要求。此外，还需要注意查看质保期及售后服务条款是否清晰，并由买卖双方签字确认。

总之，毛坯房验房需要仔细检查房屋建设质量、水电管道问题、室内环境以及合同的相应条款。如有问题需要及时反馈给开发商或者售房方进行处理，为以后的安居生活留下保障。