毛坯房验房时需要注意哪些问题？我们一起来看看！

1.基础设施

在验房时要首先确认房子的基础设施是否齐全，比如水电煤气是否正常供应，门窗是否牢固，地面是否平整等。

2.墙面装修

毛坯房的墙面一般都是刷上底漆而未进行粉刷，因此需特别注意。首先检查墙面是否平整，是否有明显的裂缝和凹凸不平的情况。其次也要检查墙角线是否水平，是否接缝正常。

3.水电设施

毛坯房的水电设施可能已经引入管道线路等，但很多细节还需要关注。比如水龙头是否工作正常，是否漏水，插座是否稳固，开关是否灵活等。必要时可以借助专业工具和设备进行测量检查。

4.隐蔽工程

毛坯房的隐蔽工程即指在房屋的建造中被深埋在墙体内部的管道、线路等。验房时需要特别关注这些隐蔽工程是否合格。可以检查下水道的臭气是否能排出，墙体是否有潮湿等情况。

5.结构稳定性

毛坯房的结构可能还未形成最终状态，因此需要注意是否存在支撑不牢、房屋倾斜等情况。善意的建筑商会准备资质和证件备供买方查询，如果缺乏完整的手续，建议小心谨慎。

6.开发商声誉

在毛坯房验房前，可先了解开发商的声誉和历史记录。如果开发商信誉良好，有完善的售后服务和保修体系，则可以一定程度上保证毛坯房品质。反之，如开发商口碑差、售后服务不佳，则建议考虑清楚再决定是否购买相关物业。

总的来说，毛坯房验房虽然不适合给出统一的标准，但以上事项却是我们通常需要考虑的重点。通过以上内容，相信未来的购房者能够做到在验房时更加理性、全面地考察物业的状况。