还原房买卖是一项复杂的交易，购买方需要了解购房流程、法律条款等方面的知识，才能顺利完成交易。下面就还原房买卖注意事项进行详细回答：

1. 房产证情况

在购房前，首先需要核实房产证的真实性及是否存在抵押、纠纷等情况。购买方可到房管局或相关部门查询房屋的产权证明、土地证、规划许可证等证件，确保所购买的房屋合法合规。

2. 首付款

还原房的交易一般需要支付首付款。购买方应当充分掌握自身经济状况和购房预算，及时准确支付首付款，以避免影响交易进展。

3. 中介机构

购买方可以通过信誉良好、资质齐全的中介机构进行购房咨询、协助买卖双方达成交易协议等环节。在选择中介机构时，应该确认其合法性、信誉度、服务质量等方面的信息。

4. 摇号

一些城市会通过摇号的方式，进行购房资格筛选。购买方应分别了解不同社区的摇号政策、规定时间等细节信息，理性进行房源选择及分析。

5. 合同签订时注意事项

在购买房屋过程中，买卖双方需要签订相关合同。此时要特别关注购房的标的物、价格、付款方式、交付时间、交付方式、交易条款、权利义务等内容，确保合同符合法律语言和规范，避免产生法律纠纷。

综上所述，还原房交易过程繁琐，购买方要提前做好各种准备，以达成公正、合法的交易。同时，建议购买方关注政府部门发布的房地产政策，及时了解市场变化和趋势，以更好地为自身利益考虑。