在当今的市场环境中，租赁一些办公场所和厂房已经成为大多数企业选址的首选方式，这既可以降低企业的开支，还可以满足企业随时扩大或缩小规模的需求。但是，在租赁厂房时，需要注意一些事项，以避免合同纠纷和不必要的损失。

1. 熟悉地理环境和市场状况

在租赁厂房前，需要先了解周围地区的环境和服务设施，以确保能满足工厂生产经营的需要。同时，也要了解该地区的市场状况，如交通、物流等，这将影响到企业输送货物和提高生产效率的有效性。

2. 检查租赁合同条款

在签订租赁合同前，企业需要认真阅读并仔细检查每个条款，避免出现不必要的纠纷。特别是关于使用费用、安全性、保险等方面的详情，都应该在合同上明确写上。

3. 可靠的房东与专业的服务机构

在选择房东时，企业应该考虑到其信誉和承诺能否得到保障。同时也可以向其他租户了解相关情况。与此同时，专业的服务机构将有助于租户解决问题和提高生产效率提供支持

4. 规避房屋质量问题

租赁厂房时，企业应该仔细查看房间质量，包括电气、水、燃气等各项设备的完好度。遇到问题时，应该及时和房屋管理人员沟通和协商。

5. 注意物业管理问题

物业管理公司是企业与房东之间的纽带，通过该机构可以了解房屋日常运营的细节。企业应该关注物业管理公司而非辞职责任。一旦发现问题，也应及时与物业管理协调解决。 （结束文字）