选地下车位，是很多车主在购买小区房产时都会面临的一个选择。不过，在选购地下车位时也是需要注意一些问题的，以下详细回答几个关键问题。

1. 了解小区车位状况

在购房时，要确保向房产开发商、中介问清楚小区目前车位的情况：是否还有空位，该房产/车位是否已被抵押或租赁。必要时可以查看相关的车位登记册，避免出现欺诈行为。

2. 参考楼层价格因素

地下车位价格通常随着楼层的不同而不同，而每个人对于车位安全、便利性等方面的要求也不同。在购买时应根据个人实际需求和经济能力，权衡这些价格因素以及地下车位的实际价值。

3. 考虑安全性和便利性

在选择车位时，要特别关注车位所在位置是否存在安全隐患，如易被盗窃、泄露气体等情况。同时，还需考虑车位的便利性，比如进出车位的宽度、通道的长度、是否与周围车位的间距合适等。这些问题一定要在购买前仔细检查和斟酌。

4. 看清购车合同条款

购买车位时要注意认真仔细阅读购车合同，并且特别留意其中的条款内容，以免产生任何争议或误解。另外，在签订合同时一定要咨询专业人士或第三方独立律师，避免签下不平等的存在后患。

5. 考虑后期管理费用

购车位后，需要支付相应管理费用用于安保、维修、保养等。购车前要问清楚小区的管理费用标准以及费用如何收取，长期观察是否公正合理，以免后期管理费用过高而影响到经济实力。

最后，对于购车位这一决定要多考虑，权衡得失，选择适合自己的车位，才能让投资变得更有意义。