毛胚房验收是购房者非常关注的一个环节。要注意什么问题呢？下面将为您详细解析。

1. 确认建筑结构是否符合规范

在毛胚房验收时，第一件事情就是确定建筑结构是否符合规范。查看建筑标准和验房标准，是否存在明显不符合的情况。

2. 室内水电检查

从房间内部检查房子的水、电等管线是否安装到位，是否与图纸一致。特别注意电线绝缘性能，火灾隐患等问题，此外还需要检查水垢情况，以及漏水的现象是否存在，确保室内的各项水电设施都是完好无损的。

3. 观察阳台防水情况

阳台防水是楼房设计中比较重要的一部分，一定要注意验收时及时观察阳台的防水情况。如果发现阳台有渗漏，建议立即进行整改，不然使用时间久了会对楼房内部造成很大的伤害。

4. 门窗安装是否牢固

毛胚房验收时，也需要仔细查看门窗的安装是否牢固，是否密封良好等问题。如果发现有开裂松动、漏风、漏水等情况，买房者要及时联系施工单位及时处理。

5. 卫生间通风状况

验收卫生间时，建议详细了解通风状况。特别注意卫生间是否设计有排气扇，否则容易导致室内通风不畅，影响使用舒适度。

通过以上五点的验收，可以彻底排除毛胚房隐患，确保房子质量。同时，我们也建议，买家务必要选择正规开发商，而且在购买房屋时应该阅读相关合同条款，并请专业验房师一起参与验房，以确保自己的权益被充分保护。