在个人购房市场中，自建房屋是一种常见的购房形式。自建房无疑是更符合个性化需求、能够提高生活品质的一种选择。然而，自建房买卖不同于成熟的房产交易市场，需要注意一些事项。

了解当地政策

在购买自建房之前，一定要了解相关的现行政策法规，以免因不了解规定而引起纠纷。各地的自建房政策不尽相同，环保、用地等方面的要求可能也会有所差异。必要时，可以咨询房地产中介或相关部门获取更准确的信息。

验明正身

验证房屋的产权、完备的手续是否都已齐备是买卖自建房的一个前提，这是合法交易的基础。一些刚建好或者正在建设的房屋可能还没有取得产权证或其他重要手续，购买过程中的输入需要特别注意核实。

认真研究房屋结构和装修情况

购买自建房需要对新建房屋的结构和装修情况进行认真研究，这是了解房屋质量和价值的必要手段。除了常见的查看房屋建设图纸、验收合格证等方式外，还可以通过参考一些专业的评估数据来判断房屋是否符合预期水准。

明确交易方式及相关费用

在与卖家沟通交流时，需要明确双方的交易方式及相关费用，防止因认知差异带来不必要的麻烦和损失。自建房的售价可能会比成熟的房产市场产生更多的变数，例如提供土地、自建过程所产生的资金借贷等问题都需要认真安排并进行协商。

重视质量检验

高质量房屋建设和装修是保证安全与舒适的前提，在购买自建房前应该认真检查。如果条件允许，可以邀请专业单位来进行检测评估。特别是自建房尤其重要，必须充分考虑不同的建筑环节是否符合规范，并确保使用的材料符合国家标准。

结语

自建房逐渐成为一种新的购房形式，本着寻求更高品质生活的需要而诞生。在购买和销售自建房时，对交易过程中出现的各种问题要提高警惕，特别是在把握价值时应该进行综合有效评估。