房改房是什么呢，房改房是一种 住房更新改造的政策，改善住房条件，使老旧房屋变得更安全、舒适、便利。

房改房是指房屋所有权人主动将房屋进行改造或修缮，并根据当地有关规定办理交换、出让手续或登记告知有关部门的行为，房改房一词也又称房产改造或房屋改造。

一般房改房的简称是“改房”，一些地方也叫作“改建”。

房改房是指私人个人因个人需要或市民社会通用需要，解决建筑结构与规划规定不一致及年代久远，技术落后，安全性差，节能量低等情况导致的房屋存在质量问题，继而对原有房屋进行规划性的改造和维护，以改善居民的住房环境，提升城市环境质量为目的的一种住房改造。

房改房能买吗

是的，您可以购买改建的房屋。

一般情况下，房改房都是由房地产商或个人开发商建造和出售的，由于改建的房屋可能更符合您的要求，因此也会比市场上的普通住宅更加昂贵。

购买前，您需要做好全面的查询和考虑才能确定购买的投资回报。

在考虑投资回报之前，您先需要了解房屋的建设材料，质量，物业服 务，交通等及税费政策。

你必须确定当前的购买价格是否合理，你的投资成本是否有效，物业费用是否合理，如果有贷款，每月支付的还款金额是否可以接受。

通过这些考虑，您才能确定购买一套房改房是否划算，能够获得良好的投资回报。

购买房改房和商品房的区别

购买房改房和商品房有很多不同，但最大的区别就是它们的价格。

大多数情况下，购买房改房要比商品房便宜得多，尤其是当你想要在.同一区域里买房的时候。

另外，购买房改房要求买方投资更多的劳动和财力，因为它需要装修，以使房子的外观和环境符合规格要求。

商品房则是已经建好了，不需要任何修改和投资，房子从收购到营业可以马上居住，装修甚至是一键完成。

最后，建造购买房改房的时间非常长，有时最长需要几个月才能完成，而商品房则在收购后几周就可以住上。