下面让我们具体的描述一下首套房不建议公积金贷款吗。为什么首套房不建议公积金贷款，首套房不建议公积金贷款二套房呢，第一套房商贷第二套可以公积金贷款吗，首套房用公积金好还是商贷好，二套房公积金可以贷款吗，3万公积金可以贷款多少，为什么后悔首套房用了两个人的名字，公积金每月400能贷多少钱，为什么房产证上千万别写2个人名字，一个月才200公积金能贷款多少，为什么公积金贷款15年后悔了，首套房不建议公积金贷款吗？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于首套房不建议公积金贷款吗的那些疑问。

1、首套房不建议公积金贷款吗，视情况而定。有些情况下不建议公积金贷款，其一，如果你有足够的资金，又不做其它投资的，只是存在银行涨利息的话，首套房完全不用考虑用公积金贷款，虽然公积金贷款利率相对商业贷款低，但公积金贷款的利息还是要比存在银行的利息高的多的，所以是不划算的。其二，着急买房的话也不建议，公积金贷款买房子手续比较复杂，需对申请人资格、贷款额度、贷款期限等进行审批，签订合同后还得办理抵押登记，有时还可能因为当地资金不足等原因，导致公积金延后发放，需要几个月贷款才能下来，或者是干脆被拒；

2、首套房不建议公积金贷款说法一，有网友表示，如果有想法，想要贷款买二套房的话，建议在购买第一套房时申请商业贷款，因为不管商业贷款有没有还清，第二套房都可以再申请公积金贷款。而第一套房就申请公积金贷款的话，一定要等第一套贷款结算清，才能在第二套房时再次申请公积金贷款；

3、首套房不建议公积金贷款说法二，公积金贷款不仅仅有额度限制，而且额度盘算方式也有差别，换句话说并不是任何缴纳公积金的人，都具备足额使用公积金贷款的条件。在不能完全使用公积金贷款的情况下，可以考虑首套房采用组合贷，这样相对来说更划算。因为组合贷款有着购房人节省利息的优点，商业贷款无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间，贷款的总利息相对适中；

4、首套房不建议公积金贷款说法三，由于房屋类型限制。使用公积金贷款买房部分地区只支持基本住房需求，也就是只能购买商品房、自建房、存量房、房改房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型，对于那些别墅、商业用房、商住两用房等投资性住房是不支持的；

5、首套房不建议公积金贷款说法四，按照批贷时间算，在借款人手续齐全的情况下，使用商业贷款在5—7天银行即可批贷，买卖双方在过户后，做完抵押登记，银行见他项权利证后1周之内既能放款，因此从批贷和放款时间上看，商业贷款明显比公积金贷款占据优点，办理流程速度是购房贷款里最快的；

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