下面让我们具体的描述一下维修基金什么时候交。维修基金什么时候交最合适，维修基金什么时候交不算违约，契税和维修基金什么时候交，公共维修基金什么时候交，去售楼处退房10大损招是什么，维修基金早交晚交区别有哪些，卖掉房子能拿回维修基金吗，网签了的房子烂尾了怎么办，刚交首付就交维修基金吗，房屋维修基金是什么时候交，100平房子维修基金多少，房子满几年能退维修基金，二手房维修基金需要过户吗，维修基金什么时候交？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于维修基金什么时候交的那些疑问。

1、维修基金什么时候交说法一，交房的时候。金额每个城市不一样，目前苏州地区商品房不配备电梯的70元每平，配备电梯的120元每平。维修基金主要是用于开发商的5年的保质期过后房子出现了漏水、破损需要维修的情况，由物业向有关部门提出申请，具体需要交多少跟当地政策有关；契税是开发商拿到房屋实测面积之后，再开具全款发票，业主带着购房合同等相关资料去办房产证；

2、维修基金什么时候交说法二，契税和维修基金什么时候交每个城市缴纳的时间和比例是不同的，以武汉为例，现行办理流程如下：专项维修基金在房屋交付时就要缴纳，楼栋拿到竣工备案证后会进行实测面积的测量，在销售的时候都是预测面积，出实测面积图算出面积的少退多补，然后再根据实测面积的多退少补开具房屋的全款发票，开发商办理楼栋的权属大证和产权分户证，拿着合同、全款发票、权属大证和产权分户证去房管局的大厅缴纳契税，办理房产证；

3、维修基金什么时候交说法三，交房前购房者应该缴纳房屋维修基金，首期房屋专项维修资金业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交，委托代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修基金账户，本金是由房产商和购房人共同筹集的，利息用于售出楼房的公共部分和设备维修养护等；

4、维修基金什么时候交说法四，契税以及维修基金是必须要缴纳的，而且维修基金跟契税并不是交首付的时候缴纳的，契税是房管局做备案的时候缴纳的，维修基金是在交房的时候缴纳的，比如契税的话如果不缴纳的话后期会有一个滞纳金的惩罚，滞纳金是税款的万分之五。维修基金可以自己交也可以委托房地产开发企业代缴，如果缴纳了维修基金也代表着离可以拿房产证的日子不远了。

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