下面让我们具体的描述一下在恒大要退房款的绝招有哪些。在恒大要退房款的绝招最佳时机是什么，在恒大要退房款的绝招流程是什么，怎样让恒大退款，恒大的房子可以退吗，恒大全款买房可以退吗，恒大房子签了认购书能退吗，在恒大付了首付还可以退房吗，恒大无理由退房定金会退吗，恒大无理由退房细则是什么，在恒大要退房款的绝招有哪些？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于在恒大要退房款的绝招有哪些的那些疑问。

1、在恒大要退房款的绝招一，一般来说，消费者在购买恒大商品房，签订合同时还会签订一份无理由退房协议，如果购房者后续想要退房，那么需要在办理入住手续之前，提出书面退房申请，和开发商相关工作人员交谈协商后，双方签订好退房协议。如果是贷款购房的消费者需要等待开发商办理完提前还款手续，扣除掉相应的代还款金额后归还房款，全款支付的消费者只需等待开发商退还全部的房款。大家在申请恒大退房时，需要问清楚退款的期限，并且写书面注明清楚；

2、在恒大要退房款的绝招二，大家在申请恒大无理由退房时，要注意退房的时间。根据协议规定，退房时间是从购房者签订商品房买卖合同之后到办理入住手续之前。除此之外，购房者还需无任何违约的行为才能享受无理由退房，恒大无理由退房针对的是住宅项目，如果消费者购买的是商铺、车位等，是不享受无理由退房的；

3、在恒大要退房款的绝招三，消费者可能会因为无法办理贷款、急需资金等原因会想要退房，不过对于购房者来说退房的流程会比较麻烦，开发商返还房款的期限也很长，东菀近期出台相关政策规定，购房者签订认购书之日起两个自然日内，是可以要求开发商解除认购书，退房定金的；

4、在恒大要退房款的绝招四，还可以想办法把自己的信息修改一下，比如将自己的信息修改成逾期，没有办法办理贷款的业务，那么对方后续也没有办法继续给你办理后期的业务，网络消息称这种情况下房款可以退，但是有一定的风险，需要经过认真考量后决定选不选用。

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