下面让我们具体的描述一下物权法关于房产纠纷有哪些规定？。老百姓买房最怕交付房款之后，房却拿不到。“一房两卖”甚至“多卖”的现象并不鲜见。物权法关于房产纠纷有哪些规定呢，物权法关于房产纠纷的司法解释中是怎么说的，最高法解释的物权法关于房产纠纷有哪些规定？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于物权法关于房产纠纷有哪些规定？的那些疑问。

1、物权法关于房产纠纷有规定不动产物权归属可提民事诉讼，物权法第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《解释》规定，因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理；

2、物权法关于房产纠纷有规定明确按份共有人优先购买权制度，物权法第101条确立了按份共有人优先购买权制度，即按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《解释》通过六个条文、分别从按份共有人优先购买权行使的起始条件、同等条件的认定、行使期间、主体范围以及裁判保护等方面进行了规定，具有高度可操作性；

3、物权法关于房产纠纷对何为善意取得有了明确规定，物权法规定了善意取得制度，即“受让人受让该不动产或者动产时是善意的”。司法实践中，与善意取得相关的纠纷非常常见，广泛地遍布在为数众多的合同、侵权乃至婚姻家庭继承纠纷中；

4、物权法关于房产纠纷以“合理的价格”转让，判断价格是否合理的规定，《解释》明确，应当根据转让标的物的性质、数量以及付款方式等具体情况，参考转让时交易地市场价格以及交易习惯等因素综合认定；

5、物权法关于房产纠纷有哪些规定？最高人民法院发布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》，结合审判实践中遇到的难点问题，对不动产物权与登记、按份共有人优先购买权、善意取得等作出了相应规定，一共22个条文，有需要可登录最高法网站查看。

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