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新婚姻法房产加名无效是真的吗 新婚姻法房产加名无效

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1、新婚姻法房产加名无效是真的吗,婚姻法条例中,针对房子分割,确实有加名无效的相关条例,如果符合以下情况的时候,新婚姻法房产加名无效是真的;

①、婚前全款买房,只写一方名字的情况,新婚姻法房产加名无效。也就是说,无论是男方,还是女方,如果房产是其中一方在婚前全款进行购买的,并且只写了自己的名字,那么在离婚财产分割的时候,按“婚前财产”计算。即使在婚后加了伴侣的名字,离婚之后,另一方是无法分割房产的;

②、男方全款买房,只写女方名字的情况,新婚姻法房产加名无效。无论是婚前,还是婚后,只有女方可以证明房产是男方“赠予”的,那么即使是男方出全款买的房子,在离婚之后,男方也是无权进行房产分割的;

③、婚前贷款买房,只写一方名字的情况,新婚姻法房产加名无效。如果是婚前贷款买房,房屋登记在谁的名下,房子就归谁。如果婚后,夫妻共同还贷的话,那么登记名字的人,需要向另一方支付补偿款,包括已还房贷以及房产增值部分;

④、一方父母出资购房,记夫妻双方名下的情况,新婚姻法房产加名无效。根据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;

⑤、一方父母出资购房,记在自己子女名下的情况,新婚姻法房产加名无效。根据《婚姻法司法解释三》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;

2、新婚姻法房产加名无效是真的吗,新婚姻法房产加名无效属于片面说法,对于新婚姻法房产加名无效是真的吗的问题,主要还是要看房产是在婚前购买还是婚后购买、双方的出资情况是怎样的。但是如果是婚后夫妻双方买房,那么就算房产证上只有其中一人的名字,那么也是算共同财产的。

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