下面让我们具体的描述一下购房契税怎么算出来的。第一次购房契税怎么算，第二次购房契税怎么算，第三次购房契税怎么算，个人购房契税怎么算，公司购房契税怎么算，异地买房子的契税怎么算，2021买房契税怎么计算公式，2021年商品房契税怎么算，二手房的契税怎么算，购房契税怎么算出来的？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于购房契税怎么算出来的的那些疑问。

1、购房契税怎么算出来的个人购房契税计算公式：2021年个人第一次、第二次、第三次购房契税税率是不一样的，首套房契税计算公式为应纳税额=计税依据×税率，首套房90平米以下的契税税率是1%，首套房90平米以上的契税税率1.5%，购买第二套房契税缴纳标准，除了北京、上海、广州、深圳其余地区个人购买第二套住房的，面积在90平米以下按照1%征收契税，90平米以上按2%征收契税，第三次购房契税如果购房所在地不限购，那么不管是购买商品房还是商业房契税都是3%，另外不管是异地购房还是本地购房都需要缴纳契税，具体异地购房契税征收比例建议咨询购房所在地征税部门；

2、购房契税怎么算出来的公司购房契税计算公式：公司购房契税的计算根据购房用途会有较大差异，公司购房契税的计税依据分为企业自用房产和企业出租房产，企业购房是自用契税的计税依据就是房产计税余值，房产的计税余值是指房产原值一次减除10％~30％的自然损耗等因素后的余额，如果公司购房是为了出租有租金收入，那么公司房产租金收入为房产税的计税依据，房产租金收入包括货币和实物收入，如果是用其它形式抵付房租收入，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税；

3、购房契税怎么算出来的二手房：购买二手房需要缴纳的税费有契税、城建税、个人所得税、土地出让金、交易手续费、合同印花税、营业税、土地增值税、买卖合同公证费等，购买二手房契税是由买房缴纳的，购买二手房普通住宅契税计算是成交价或评估价的1.5%缴纳契税，购买非普通住宅二手房契税是按照成交价或评估价的3%征收。

以上是购房契税怎么算出来的的全文内容，更多的精彩内容请进入鸟基地博客首页。