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1、未入住物业费收费标准2021新规定有哪些，2021正式实施的民法典第939条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力，第944条还规定：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，就是说无论你有没有入住，只要物业提供服务了就要支付物业费；

2、未入住物业费收费标准2021新规定如何收，虽然按新规定每个业主都应该有义务交物业费，但是有两种情况是可以不缴或者少缴的，一种是物业服务合同到期了，物业公司没有续签合同但是还要求业主支付物业费，这种情况就可以拒绝缴纳，还有一种情况是物业没有按照合同提供相对应的服务，业主也有权利拒绝缴纳或者少缴纳一部分物业费；

3、未入住物业费收费标准2021新规定减半吗，具体未入住要缴纳多少物业费没有全国性的统一，大部分地区未入住物业费是按70%缴纳，武汉是第一年不地于50%，第二年不低于75%，河南是半牛肉50%，超过半年是70%，陕西省三个月内按50%收取，半年以上按70%，苏州、宁波、南通、无锡均是按70%缴纳，最低的是石家庄三月以上按20%收取物业费；

4、未入住物业费收费标准2021新规定要交物业费吗，2021新民法典规定即使房子没有入住，但是签订了物业服务合同仍要缴纳物业费，具体缴纳多少跟当地的政策有关，新规定的发布也使得业主及物业之间的权利做出了更明确的规定，两者之间的矛盾纠纷也做出了相应的解决，业主们也会有更明确更权威的法律来保护好自己的权益。

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