下面让我们具体的描述一下买不满二的房子傻吗。买不满二的房子要交多少税，不满二的房子建议买吗，买不满二的房子和满二的区别，买不满二的房子的风险有哪些，买房子不满二是什么意思，买不满二的房子亏吗，不满两年的房子敢买吗，房子不满2年买划算吗，买不满二的房子傻吗？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于买不满二的房子傻吗的那些疑问。

1、买不满二的房子傻吗是什么意思，不满二的房子指的是购买房屋的房产证还没有买够两年的时间。根据政策规定，没满二年的房子在交易过程中买卖双方需要交纳一定的费用，包括契税、营业税、个人所得税、增值税、印花税以及合同公证费等等。房子满二的意思是购买房屋的房产证买够两年的时间，持有满2年的住房过户卖掉，是可以免除增值税5%，所以房产界有买不满二的房子不划算有点傻的说法；

2、买不满二的房子傻吗要交多少税，契税：买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳、144（含144平）平方以上、买房非首次购房按照3％缴纳。营业税：按照5．55％缴纳。个人所得税：按照1％缴纳。其他费用：交易费、工本费、评估费、购房证明、公证费，具体费用按照当地收费为准。举例：按照首套房100万的90平以上的不满二房子需要缴纳的税费为8.1万；

3、买不满二的房子傻吗风险有哪些，买不满二的房子的风险有多交税费，如果买方选择暂时不过户，先交钱，等到房子满五之后再过户，存在的风险就是遇到房价大涨，原房主反悔不卖了，或者遇到联系不上原房主，无法进行过户。提醒只有办理了产权过户登记，才算真正取得不动产的所有权，千万不要为了出于减少税费、规避限购政策等目的，在购买二手房之后不进行过户登记。

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