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买新房千万不要找中介吗 买新房还要找中介吗

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1、买新房千万不要找中介原因一,变相收费。如今的房地产中介市场里,违规收费屡见不鲜。为了赚更多的钱,很多房地产中介经常改变收费方式,比如收取茶水费、看房费等,这些都是购房者痛恨的。因此,找中介买房时,必须先约定相应的费用;

2、买新房千万不要找中介原因二,赚差价。所谓的“吃差价”是指房地产经纪机构在信息不透明的情况下,擅自提高房价,获取非法利益的手段。虽然这种行为已经被明令禁止,但为了非法利益,很多房地产中介仍然铤而走险。为了防范这种情况,购房者在购房时,必须与出卖人当面交涉,而不能与房地产中介交涉;

3、买新房千万不要找中介原因三,楼盘信息滞后。通过中介公司买新房的话,客户就不是直接面对售楼部,这样很多信息可能不够直观,关于楼盘的消息都是通过中介了解来的,并且楼盘的最新动态信息,接收也可能滞后;

4、买新房千万不要找中介原因四,中介制造紧迫感。中介有的时候会营造出一种许多人来问房的场面,让看房者他们放松心理感觉自己选购的房子是非常受欢迎的。所以这时候中介就会用到那些房托儿,假装来买走房子,然后签订了协议,让买房者有非常大的紧迫感,觉得如果再不买的话就来不及了;

5、买新房千万不要找中介原因五,房源受限。通过中介公司购买新房的时候,会有一个房源受限的问题。因为并不是所有的新房楼盘都与中介进行合作,有一些新房,人家是靠自己的一个直销,而有些新房的开发商会选择中介公司进行合作,所以,中介公司的房源是有限的,并不是所有的新房都存在。

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