预售房合同签订前，购房者需要仔细了解注意事项，避免在交易中造成不必要的风险和损失。

1. 确认合同内容

签订预售房合同前，购房者需要对合同内容进行仔细确认核对。包括房屋面积、房屋结构、装修标准、分期付款方式、物业服务等条款。如果有不确定的内容，应及时询问开发商或律师。

2. 防范虚假宣传

购房者要警惕开发商的虚假宣传，特别是与折扣、赠品、物业费用等相关的内容。这些宣传手段可能会误导消费者，甚至让消费者陷入买卖双方互相推诿的困境。

3. 注册公司

预售房销售信息必须向相关政府部门备案，开发商必须是注册的合法企业。通过查询开发商的注册资质，了解企业的信誉度，可以帮助购房者更好地保障自己的权益。

4. 签约前仔细了解周边环境

购房者需要在签约前对周边环境、交通情况、学校规划等信息进行仔细了解。这些因素会影响到后续生活的便利和舒适程度。如果发现跟合同内容不符，应及时与开发商沟通协商。

5. 审核资料

购房者需要核实开发商提供的资料是否真实有效。例如《商品房预售许可证》、土地证、规划许可证等所需资质，这可以防止开发商在售房源非法出售和房产资质不完整等问题。

总之，购房者需要谨慎选择开发商、核实资料、详细了解合同内容、确保购房安全。