现在房地产市场火爆，购买现房成为了不少人的首选。但是在签订购房合同之前，我们需要注意哪些事项呢？

1. 需要确认的权属证明

在签订购房合同之前，首先需要确认开发商能够提供的权属证明是否完备。一般来说，现房购房合同所需要的权属证明有房屋土地证、预售许可证和建筑工程规划许可证。这些证件都是非常重要的，能够确定房屋是否符合法律法规的规定并且是否真实合法。

2. 确定损失赔偿标准

在购房合同中，应该包含关于违约责任的条款。当然，我们希望房屋交付时间能够按照约定准时交付，但是如果出现开发商违约的情况也需要有相应的赔偿标准。在选择购房合同时，应该仔细阅读相关条款，理清违约责任的承担范围、标准、方式等。

3. 提前了解物业费用

房屋的物业费是一项必须要考虑的开支。在签订购房合同时，需要提前了解物业费用的支付方式、标准以及是否有物业服务等。在条款中应该明确物业管理服务的内容和质量标准，以及解决途径，避免后续产生不必要的矛盾。

4. 确认验收标准

在购房合同中一定要包含验收标准相关条款。合理的验收标准可以有效避免因为交房质量问题产生的纠纷。验收标准应该具体而明确，并且规定好验收标准之后应该在交付时进行验收，不合格的部分需要开发商进行改正或者赔偿。

5. 咨询专业人士建议

在购买现房时应该多咨询专业人士，寻求帮助。购买现房涉及的问题比较复杂，我们无法保证自己了解所有的相关条款以及过程。因此，在签订购房合同之前，我们应该咨询专业人士的意见，听取其建议，从而确保自己的合法权益不会受到侵害。

在签订购买现房的合同时，需要注重各方面的细节问题。这些细节问题可能会直接影响我们购房后的生活质量，因此还是需要认真对待。