海南自由贸易试验区建立以来，房价一路攀升，再加上国家政策支持，让海南的房产市场热度不减。但是在购房之前，有些注意事项需要注意。

选择产权清晰的房源

在购买房产之前需要确认房子的产权情况，特别是二手房。目前，海南有很多户籍不在本地或者在外地居住，这些人购房之后并没有移住海南，而海南也没有出台相关政策法规来解决这种情况下的产权问题。因此，在购买时务必要核实房产证和土地证、房屋所有权证是否清晰。

查看房屋周边环境

在选房时要对房子的周边环境了解清楚。海南在旅游业的带动下，有许多房产企业迅速崛起，但不同的开发商开发出的房源所处位置、周边环境等差异很大。要注意考虑交通便利性、医疗教育配套情况、购物娱乐等方面。另外，要了解小区的物业公司是否有资质、信誉如何，并查看小区的管理是否规范。

了解交通状况

购房时交通状况也是一项需要考虑的因素。海南的各个城市之间相对较远，出行受限。其次，还需注意目前海南的公共交通尚未完善，缺少大体量的流动人口供商家挖掘，机动车出行还是主流，要关注是否有便捷省钱的公交、地铁线路贯穿。

衡量未来发展趋势

最后，海南未来的发展业态也是一项需要考虑的因素。当前海南被定位为中国自身的五大保险中心、中央文化娱乐及国际旅游消费中心集中示范区、全球博彩业组织等等，而环保配套和中国经济发展的稳步上扬则更广泛接地气。我们需要考虑未来5到10年海南房产市场的趋势，以便更好地把握此次购房的机会。

购买房产需要考虑的因素很多，每一项都应该重视，不能忽略。只有综合考虑了这些因素，才能找到最适合自己和家人的房源。相信在未来的海南，还会涌现更加优质的房产项目。