在购房过程中，签订合同是必不可少的。签售房合同作为双方交易的书面协议，将具体规定房屋的交易细节和权责，因此签订前需要注意一些细节。

1. 全面了解房屋信息

在签订合同前，买卖双方应该全面了解房屋相关信息，比如产权情况、建筑面积、配套设施等等。对于问题多多的房产，买家要特别注意查看相关证件，比如不动产登记证明、房屋权属证、土地使用证等非常重要。

2. 规定好财务条款

房屋交易存在着一笔较大的财务交易，因此双方需要在签订合同时，明确规定好交易金额和财务条款。对于买家而言，可以要求卖家提供商品房预售合同或公证书等文件，加以核实交易金额的真实性。

3. 注意保障自己的权益

在签售房合同时，为了保障自己的权益和利益，买家应该在条款中进行详细规定。比如对于存在装修或交通等问题的房屋，要规定好卖家必须解决好这些问题。同时，还要规定好合同书面的处理方式和违约责任，以防发生不必要的纠纷。

4. 签订时间和地点

买卖双方需要在签订前确定好具体的合同签订时间和地点。对于一些特殊情况，比如房屋有使用权纠纷或产权有问题时，建议可以选择在当地房地产交易中心进行签订，以确保交易的安全性和真实性。

5. 注意全面留存相关证件

为了防止在之后的交易过程中出现纠纷，建议买卖双方保存好相关的证件和合同。对于一些需要公证的文件，可以通过公证处的公证加以强化和保护。

总之，在签售房合同过程中，买卖双方要全面了解房屋信息，规定好财务条款，注意保障自己的权益，签订时间和地点，全面留存相关证件，符合上述要求才能更好的保障自己的利益。