购买还迁房是许多人的选择之一，但是在购买时需要注意一些事项，以免后续出现问题。以下是购买还迁房需要注意的事项。

了解房屋的产权状况

在购买还迁房之前，需要先了解房屋的产权状况。切记不要盲目购买，以免出现无法过户等问题。可以通过核实相关产权证书和所有权者的身份信息来确认房屋的所有权是否清晰，并且查询政府相关文件是否批准此房屋进行出售。

了解还迁补偿款的情况

在购买还迁房时，需要确保房屋的产权转移及补偿款已处理完毕并落实到位。若补偿款尚未全部到位，购房者应该要求卖方提供财务记录以便核查每个房主的补偿款是否齐全，同时确认是否存在欠款。

注意房屋建筑结构及装修情况

在购买还迁房的时候，需要注意房屋的建筑结构和装修情况。可以检查房屋的支柱、构造墙以及依附的楼房是否符合建筑标准，以及是否存在漏水等情况。同时注意房屋的装修情况，包括装修材料和风格是否满足自己的需求。

了解房屋的业主委员会状况

在购买还迁房之前，需要了解有关房屋的业主委员会及其运作状况。业主委员会应该是房屋共同管理的核心，若业主委员会运作不规范或者存在其他问题会影响到共管环节的顺畅进行，导致物业管理方面的问题。

了解房屋周边环境情况

在购买还迁房时，需要注意房屋周边环境情况。查询周边的交通信息、商业配套等各种条件是否齐备且宜居，对于住家家庭而言会对居住的舒适度产生直接的影响。

以上就是购买还迁房需要注意的事项，这些建议可以帮助购房者避免购房过程中所面对的风险及问题，让购房者可以买到更满意的房屋。