一套新近成交的老洋房，给上海顶豪市场再添一把火。

近日，上海静安区巨鹿路的一套花园洋房易主，成交总价约3.1亿元，产证面积约307平方米，占地面积约557平方米（含地下室95.53平方米），成交单价约100.9万元/平方米，创下新高。

此前上海豪宅单价“天花板”是2021年10月成交的华山路889号，单价75万元/平方米。该房源由889、891号组成，面积高达1131平方米，原为永安集团旗下永安纺织印染公司总经理郭棣活的宅邸。

目前尚无巨鹿路老洋房的交易记录，不过记者从多位沪上豪宅中介处了解到，这是笔真实成交。有专门从事老洋房业务的资深业内人士向记者表示，在上海市场上产权明晰、可自由交易的独栋老洋房屈指可数，相应的成交信息可靠性较强。

值得一提的是，有消息称，该笔交易的中介佣金高达900万。（一财）

网友看法

1、网友智勇双全溪流pue：佣金 厉害 快1000万了

2、网友聪明圆月N9：万已经无法衡量我国的物价了,改亿了

3、网友上海滩静水深流：一线城市、核心位置的老洋房具有稀缺性，这样的资产具备保值抗通胀性，在贷币供应持续增长的宏观环境下，价格会持续上涨。

4、网友魔法静静静静：这才是真正的有钱人

5、网友A是中国人支持国货：这房子