“提灯定损”是网友新造的一个热词，指的是江西上饶“恶房东事件”。

近日，一名女子发布视频显示，她租住的房屋去年退租时，房东动用探照灯仔细检查，贴上黄色标志，索赔超万元。

3月29日，当地街道发布通报，称目前正在调解处置双方纠纷。

但这件事之所以在网络上引发轩然大波，恐怕在于其背后并不只是简单的房屋租赁纠纷。房东为何如此有恃无恐，为何一人占尽所有便宜，背后有无人撑腰？当地恐怕得给公众一个信服的答案。

雁过就能拔到毛，这功夫是怎么练的

女子称在该房东的房屋内，只住了22天，月租为1200元。经房东堪比刑侦鉴定的验房之后，收到了一张10884.95元的赔偿单。

根据该名女房客公布的视频来看，房东拿上了一个很大的探照灯，围绕着房屋内上上下下，仔细照看，所到之处，贴了很多黄色的贴纸标志。知道的是房东在验房，不知道的以为这是警方在勘察案发现场。

网友的第一反应，除了震惊，还有“这应该不是房东第一次这么干，”因为太娴熟了。

后续出场的“讨薪复仇者联盟”，或许印证了一个猜测：被房东算计的，并不只有租客一个。

当地一名建材老板称，给这名房东做装修，不仅收不到钱，还要倒给好几千。和验房时如出一辙的是，检验装修成果时，30平方的地方，房东用黑色水笔画了几百个。

也有做瓷砖批发的老板称，这房东到现在都还差2万多的费用没给，平时找他要总是各种推脱。

如果这些爆料属实，房东如何能让所有给他建房、租房的人都“雁过拔毛”，这恐怕不只是所谓调节矛盾能解决的。

恶房东的底气是从何而来的

在查验完房屋后，房东给出了一份字迹工整，大到一张门、小到一个纸胶带都包含的赔偿清单，最后还列出了一个其他损伤补偿费2000元，合计超万元。

房东要索赔，从法律层面而言，需自己举证，提供租房前后的对比，以及第三方权威机构的鉴定意见，并非自己列出的一纸清单就能了事。这是基本的法律常识。

但诡异的是，去年，经村委会介入调解，双方最终达成协议，合租双方各赔偿2000元，并当场签订了协议书。

具体的调解过程未做说明，超万元的清单调解后成了4000元的赔偿，依据从何而来，该通报也只字未提。

为何已经解决了的旧事半年后再度被提起？女房客透露，是近日房东用砖头砸她，担心人身安全，因此发布了视频。

这更让人觉得匪夷所思。在村委会的调解下，接受一定赔偿并签署协议后，房东仍无法满足，进行报复。行事如此肆无忌惮的房东背后，他的底气是什么？

基层调解矛盾，不能只满足于和稀泥

这个房东也是普通老百姓。但他压榨其他普通人时的有恃无恐，折射了有些基层组织在管理和思维模式上的荒谬。

村委会属于群众性自治组织，跟房东或许是远亲近邻，调解的结果，无法让人信服。街道办没有袒护房东的源动力，但希望能大事化小，小事化了，和稀泥式的心态不可不防。

普通人之间的矛盾，大多数不会是血海深仇，基层组织面对的往往是法律边缘的各种试探，可是，不是任何事都该以和为贵，对公平不加以呵护，法治社会的基石就无从谈起。

单独的一件事，不能代表某一个地方的整体形象。但如果面对黑天鹅事件，处理的拖泥带水、含糊其辞，就很难在公众面前树立良好的形象。

当地确实应该好好回答这个事件中的所有疑问。

撰文|邓舒文

主编|李锦

审核|朱宗威

*文章为主编有态度原创出品，未经授权不得转载。

出品 | 潇湘晨报

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网友看法

1、网友江南律师：只发条文，暂不评论 《中华人民共和国刑法》第二百七十四条　【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。[发怒][发怒][发怒]

2、网友一丝不苟柳叶刀：大千世界无奇不有。避免被讹诈。这样的房东以后少接触。

3、网友大道小一：必须严惩恶房东！

4、网友红旗飘飘：普通人遇到这种房东怎么办呢？

5、网友陋石：这这这是咋回事？

6、网友我是帅帅：大家怎么看这件事

7、网友生活哆来咪：建设美丽乡村任重而道远，不能只建设美丽的环境，也要建设美丽的民风。

8、网友stst水天：《中华人民共和国刑法》第二百七十四条　【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。[发怒][发怒][发怒]

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