今天央行下调了LPR利率，把一年期的LPR从3.85降到了3.85年气候P2维持在4.65%没有变，这个事儿其实就相当于是一次非对称的降息，那我们的房贷是不是就可以少还一点了呢？

先了解什么叫LPR，其实就是每过一段时间呢，全国最主要的那18家银行就会凑到一起，他们根据市场上贷款的供需情况讨论一下贷款利率应该定到多少，定下来的这个利率叫做贷款市场报价利率，也就是 LP2LP2定到多少，主要是由市场决定的，他和经济对贷款的需求有关系，也和银行自己的资金成本有关系。

那这回下调LPR，主要的原因是银行的资金成本有所下降了，最近不是全面降准一点二万亿吗？

这比降准让银行手里的资金更加充沛，银行降低了150亿的资金成本儿。

同时另一方面呢，银行负债端的成本也有所降低，什么叫银行的负债端呢？

我们的存款就是银行的负债了，银行为存款支付的利息是银行一项重要的资金成本，之前银行内卷很严重的，为了抢夺存款，他们会比着提高存款的利息，但是今年六月份央行推行了存款基准利率机制改革，把这种内卷给叫停了，那银行就可以减少一些存款利息了，也就降低了他们的资金成本，那么在各种成本降低之后，银行也就有了下调贷款利息的空间了，就可以下调 LPR，LPR分成一年期和五年期，五年期的LPR呢，就是挂钩房贷的重要指标了。

比如，去年四月份五年汽油P2，从4.75%下降到了4.65%，这么一来呢，相当于100万的房贷总共可以少还1.8万元，而一年期LPR跟房贷的关系不太大，它主要针对的是企业贷款和优质个体的贷款，这次下调的就这个一年期的LPR，五年期的没有动，也就是说你的房贷该还多少还得还多少，但是实体经济呢，可以获得更便宜的资金了，也就是说这次不对称的降息。

重点更加倾向于是宽信用和支持实体经济。