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1、住房新政出台3类人不准在农村建房一，户口不在农村。现在越来越多的农村年轻人开始去一些城市发展，将户口迁出农村。住房新政策表示无论你是在城市生活还是出嫁于城市，只要户口不在农村的这类人就不可以在农村建房了，因为不再属于村集体了，所以不允许这类人再占用村集体的资源，所以那些有老了到农村建大房子的人很难实现自己梦想了，有钱也不能在农村建房了。

2、住房新政出台3类人不准在农村建房二，多个宅基地。新政策规定农村必须实行一户一宅制，除了一些可以一户一宅制的情况外，其他任何人都不能同时占用两处宅基地甚至更多，比如有村民想申请一块宅基地建房，但是又不想上缴原有的宅基地，所以这类人也是不准在农村建房的，除非你把原来建房子的宅基地归还给村集体之后，才可以再次申请，具体可咨询所在地村干部。

3、住房新政出台3类人不准在农村建房三，不符合建房规定的人。在农村总有一类人明知自己不符合建房条件，依然我行我素强建，据说还有多地村民以多建房子来获得新农村规划时的赔偿款，试图先建好房子然后再凭借邻里关系赖出一份宅基地出来。但是国家法规面前邻里关系是没用的，如果发现你在违建，会有相关部门过来警告停止施工，如果执意继续建的话有可能会强行拆除。

4、住房新政出台2021宅基地建设最新政策有哪些：

（1）、盖房前的批准：新政策盖房前需要去当地有关部门批准后才能建房；

（2）、一户一房政策：新政策明确规定宅基地权的确认，实行一户一房的政策；

（3）、标准建筑面积：对于一户一房的建筑面积有规定，不同地区面积要求不同；

（4）、符合建筑标准：农村宅基地建设之前是要进行合法审批，面积、高度、用地有要求；

（5）、保证农村户口：农民具有宅基地建设的权利，非农村户口宅基地建设将不被允许；

（6）、禁止在7个地区建房：永久性基本农田保护区、有安全隐患的区域、生态保护红线核心区、江湖河流保护区、道路施工控制区在侧面、需要计划和控制的领域、给高压走廊区域供电区域。

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