下面让我们具体的描述一下二手房最好不要公积金贷款吗。二手房最好不要公积金贷款不划算吗，二手房最好不要公积金贷款有风险吗，凑不齐首付可以退定金吗，急用钱能用公积金贷款吗，二手房公积金贷款是先过户还是先办理贷款，二手房公积金贷款多久可以放款下来，二手房公积金贷款能贷多少钱，二手房公积金贷款钱是打到谁的账户，二手房公积金贷款怎么贷，二手房公积金贷款过户流程和手续是怎样的，二手房最好不要公积金贷款吗？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于二手房最好不要公积金贷款吗的那些疑问。

1、二手房最好不要公积金贷款说法一，二手房用公积金贷款好处多多。用公积金贷款的利息会比商业贷款低很多，这一点就非常的诱人了。而且公积金贷款可用来源比较广泛，对于二手房的房龄限制也比较少，而且还可以不受银行账户的限制，自己可以自由选择银行进行贷款。如果要提前还款的话也非常的方便，可以选择部分还款以及全部还款，所以很多人喜欢用公积金贷款购买二手房；

2、二手房最好不要公积金贷款说法二，公积金贷款二手房有弊端。比如贷款金额有限。比如一套200万的房子，公积金贷款只能最多贷款80万的话，要准备120万的现金才可以购买，对很多人来说是一个弊端。除此外公积金贷款还需要满足一定的条件才可以申请。还有人表示用公积金贷款审核太慢了，公积金贷款程度复杂，审核周期长，开发商回款慢，现在很多地区也开始精简公积金贷款步骤了；

3、二手房最好不要公积金贷款说法三，二手房用公积金贷款要用技巧，虽然说公积金贷款买二手房比商业贷款买新房复杂很多，但是如果找到一些技巧公积金贷款还是最划算的。比如说选择一家靠谱的房产公司，二手房公积金贷款审批非常严格，所以要求房屋产权等信息必须清晰等等，资料全而且没异常，在公积金办理的时候速度就会快很多，所以要贷款前要了解好相关公积金购买二手房政策；

4、二手房最好不要公积金贷款说法四，二手房用公积金贷款政策调整，公积金贷款政策不是一成不变的，有些地区会对公积金贷款政策做一些调整，比如说成都7月份就发布了公积金贷款调整通知，明确取消了原来的“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”的规定，是从防范风险的角度考虑的，住房越老旧，贬值的可能性就越大，处置起来难度也越大，收回资金覆盖贷款本息的可能性越小。

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