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1、没入住物业收费新规定2021收费标准，全国对于没入住物业收费没有做统一标准，每个省市的规定有所不同，根据不完全统计，大部分对于没入住的物业费按照70%的比例来收取，也有一些城市是60%甚至更低，需要注意的是只要是签订了物业合同,业主无论是否入驻都应当按照约定交纳物业费。如果没有按时缴纳物业是有权利起诉的，所以大家还是要依法履行义务，积极主动缴纳物业费，否则就违法了，具体交多少可咨询小区物业部。

2、西安物业收费新规定2021收费标准，高层一级服务1.5元每平方米每月，二级1.2元每平方米每月，三级0.9元每平方米每月，等外0.7元每平方米每月；多层一级0.45元每平方米每月，二级0.4元每平方米每月，三级0.35元每平方米每月，等外0.3元每平方米每月（多层住宅按省定基准价可上浮40%；以上费用均不含电梯费和公摊电费；按平均值测算，公摊电费0.18元每平方米每月、电梯费0.32元每平方米每月）。调整后的物业费实行“一费制”，将公摊电费、电梯费纳入其中，高层一级服务2.2元每平方米每月，二级服务1.9元每平方米每月，三级服务1.5元每平方米每月，等外服务1.2元每平方米每月。

3、北京市物业收费新规定2021收费标准：

（1）、明晰110项服务事项：《北京市物业管理条例》清单明确，物业服务人提供的一般物业服务，包括综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、环境维护、绿化养护、公共秩序维护等五大类、110项物业服务事项。根据规定，物业服务人需要公示项目负责人的基本情况、物业服务投诉电话、物业服务内容和标准、物业收费标准、上一年度物业服务合同履行及物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算、房屋装饰装修活动的情况、车位或车库的出售出租情况等8项内容；

（2）、10项基本费用构成成本：《北京市住宅小区物业服务成本计价规则(试行)》，计价规则明确，物业服务成本由十项基本费用构成，即管理人员费用，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用，办公费用，管理费用，物业服务项目固定资产折旧，物业共用部位、共用设施设备及安全生产责任险费用，经业主同意的其他费用。用年度物业服务成本总额除以业主专有部分面积总和后再除以12个月，就能得出住宅小区的单位物业服务成本；

（3）、定期公布服务成本信息：计价规则对每项基本费用进行了细分，列出了二级科目和三级科目，“晒”出各项费用的成本明细。拿业主较为关注的管理人员费用来说。管理人员费用可细分为人工费用和安全生产管理费用两个二级科目，人工费用又可细分为工资、社会保险、住房公积金、职工福利、工会经费、职工教育经费、其他人工费共七个三级科目。

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