下面让我们具体的描述一下什么情况房子可以退税。什么情况房子可以办理退税，退契税的条件2021什么情况房子可以退税，买房后哪些人可以退税，什么情况房子可以退税条件有哪些，房产过户后什么情况房子可以退税，哪年买的房子可以退税，什么情况房子可以退税？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于什么情况房子可以退税的那些疑问。

1、什么情况房子可以退税，房子可以退税的第一种情况：当前已缴税但是尚未过户的购房者可以办理退税。根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函〔2002〕622号）规定，交易双方已签订房屋买卖合同，由于各种原因最终未能完成交易的，如果购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳税款应予以退还；

2、什么情况房子可以退税，房子可以退税第二种情况：购房时适用税率错误的，经税务窗口工作人员验证通过的可申请退税。纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还；

3、什么情况房子可以退税，房子可以退税第三种情况：符合地方购房退税条件的。如长沙市对房屋经县级以上人民政府拆迁，享受拆迁优惠的可以办理退税。湖北荆州于4月20日出台《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》。即日起至2020年6月30日前在本市购买新建商品房，缴纳购房契税后，由财政部门全额奖励返还。

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