下面让我们具体的描述一下期房是先交契税还是先交房。期房是先交契税还是先交房提前交契税好不好，交房前办理契税和交房后有什么区别，契税必须交房之前交吗，期房是先交契税还是先交房契税什么时候交，期房没交房就要交税吗，提前交契税有什么风险，期房是先交契税还是先交房？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于期房是先交契税还是先交房的那些疑问。

1、期房是先交契税还是先交房，契税一般都是交房之前缴纳，根据《中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，因此建议还是在交房前就缴纳契税比较好；

2、期房是先交契税还是先交房，契税什么时候交，契税最晚只需要在办理房产证之前交就可以了，一般来说，建议契税还是早交比较好，晚交会影响办理产权证的速度，且一旦延期就会产生滞纳金。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：契税比较合理的缴纳时间，应当在取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内办理缴纳，最晚不得超过90天；

3、期房是先交契税还是先交房，提前交契税有什么风险，提前交契税的风险有：个别开放商违规收取或以代办证的名义收取契税资金，将收取的契税资金挪作他用，其次个别开发商收取契税资金后，出现资金链断裂或破产倒闭，业主买的房子就成了“烂尾楼”。因此业内人士提醒，最好与开发商一起到房管部门办理契税缴纳手续；

4、期房是先交契税还是先交房有什么区别，契税在交房前后交的区别并不是很大，契税缴纳时间各地都有不同的规定，建议咨询当地房管局或税务部门，以官方回答为准。目前主流操作是房屋竣工验收合格，交付完成，业主在办理房产证的时候缴纳契税，但是要在交付后的一年内缴纳，否则有可能产生缴纳滞纳金。

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