下面让我们具体的描述一下房东不退押金最怕什么。二手房东不退押金最怕什么，房东不退押金怎么处理最有效，合同没到期房东不退押金最怕什么，门面房东不退押金最怕什么，房东不退押金最怕什么提前退房，房东不退押金最怕什么东西坏了，房东不退押金最怕什么报警有用吗，房东不退押金最怕什么？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于房东不退押金最怕什么的那些疑问。

1、房东不退押金最怕什么怎么处理最有效，向法院起诉最有效。租房纠纷处理方法有：先与房东协商，找租房所在地的居委会或者村委会在场作为见证人，协商不行，可以再找派出所、房管所等进行调解，如果调解不了的话，可以根据合同约定的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向房屋所在地法院提起诉讼解决；

2、二手房东不退押金最怕什么，建议报警处理，警察一般都会出面进行调解，调解的时候看是否能够让警察通知一房东出面，这样让一房东有二房东不退押金的知情权，一房东可能后期会将房子收回，这样二房东有可能迫于压力返还押金；

3、房东不退押金最怕什么提前退房，一般情况下，如果租赁合同上写明了租客提前退房需要租客赔房东违约金的话，租客提前退房是有权利要求返还押金的，但是租客需要额外支付房东合同约定的违约金，即使押金和违约金金额一样，也需要有一个返还押金，赔付违约金的一个过程的。如果合同中约定遇到什么情况，合约就自动解除，双方不必承担提前解约的违约责任的话，房东需要返还租客押金，不返还的话可以选择报警处理；

4、房东不退押金最怕什么报警有用吗，房东不退押金可以报警，让警察出面进行调解。只要房屋租赁合同上写明押金的明细，在合同关系终止时，租客就享有押金的返还请求权，如果房东找借口扣押租客的押金，可以直接报警保障自己的权益。

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