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商贷买房看几年征信 房贷查几年的征信记录

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1、商贷买房看几年征信,征信记录的最长保存年限为5年,银行一般查询的是2年内的信用情况,风控严格的银行查询年限也可能达到5年,银行在审批购房贷款申请时,都需查询购房者的过往征信记录,具体查询多久要视银行而定,需要注意的是,即使贷款申请已经审批通过,如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长,那么银行还可能再次查询征信,也就意味着,如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录,也可能会影响正常的放贷;

2、商贷买房看几年征信贷款多少年合适,房贷期限长短有否有利因人而异,如果收入相对较高,月供还款完全不影响生活,那就权选择贷款的时间短更为划算,总利息相对少,而如果收入相对一般,或是家庭开销较大,如果买房贷款年限较短,则每月月供还款压力就会太大了,所以贷款时间长一点就会好一些,总利息相对多;

3、商贷买房看几年征信商贷利率是多少,截止2020年1月13日,商业贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%,6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%,3-5年(含5年),年利率:4.75%,5-30年(含30年),年利率:4.90%,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定;

4、商贷买房看几年征信条件是什么,办理商业购房贷款,要求如下:

(1)、有稳定的收入来源,可以开到收入证明;

(2)、有银行流水,证明每月的还款能力;

(3)、如果是已婚的话需要提供夫妻双方的收入证明和银行流水;

(4)、征信要求,贷款人或贷款人家庭征信两年内不得有连续三次逾期累计六次逾期 不然的话是申请不过的。

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