认筹合同是购买房屋时必不可少的一部分，它是开发商与购房者签署的一份协议，其中包括了双方的权益义务、支付方式等内容。在签署认筹合同时，购房者需注意以下事项：

1. 确认开发商资质

在签订认筹合同时，购房者应仔细核查开发商的资质。 这包括了开发商的企业营业范围、资产规模以及最近两年的经营状况。 购房者还可以通过官方网站或第三方渠道查询开发商的信誉度评级。 如果开发商资质不够可靠，则可能会影响后续的购房安全。

2. 了解认筹期限

认筹期限指的是开发商销售楼盘的时间范围，也就是认筹的有效期限。 在购房过程中，购房者需要明确认筹期限，否则可能会错过购房机会。

3. 确认购房流程

购房流程一般包括认筹、预定、签约、付款等环节。为避免风险，购房者需要了解及确认购房流程和相关注意事项。

4. 确定付款方式

付款方式包括一次性付款和分期付款。购房者可以根据自己的财务状况和个人需求来选择付款方式。但是，需要注意的是，在认筹合同中确定的付款方式必须按照约定执行。

5. 注意退款规则

如果在认筹之后，由于某些原因导致购房者无法购买该套房屋，购房者有权根据约定规定向开发商申请退款。但是，需要注意退款规则，以避免由此产生的争议。

总而言之，认筹合同是购房过程中非常重要的一环，购房者需要仔细阅读每一个细节，理清自己的权益与义务，避免因为疏忽带来不可挽回的损失。