在现代社会中，越来越多的投资者开始关注铺面投资，铺面投资作为一种与房地产相关的投资方式，其风险和收益也是相对较大的。但是，对于新手来说，铺面投资并不是一件容易的事情。因此，在进行铺面投资之前，需要掌握一些注意事项。

1. 了解铺面位置

铺面位置是铺面投资的关键之一。铺面在哪里会直接影响到铺面的租金收益以及日后的出售价值。因此，在进行铺面投资之前，需要认真了解所要投资的铺面地理位置是否优越，周围是否有人流量大、商业氛围好等因素。

2. 铺面户型的合理布局

户型也是影响租金的一个重要因素。一般来说，铺面租金的高低与户型间隔、朝向的好坏、店面宽度等都有关系。因此，在考虑铺面投资的时候，需要综合考虑铺面面积、户型、面宽等各个方面的因素，以确保所选铺面户型的合理布局。

3. 考虑风险和收益

投资是一种风险与收益并存的行为。同样的，铺面投资也具有一定的风险性。因此，在进行铺面投资时，需要对风险和收益进行细致的研究和分析，以充分掌握铺面的市场走势，确定未来的市场预期收益。同时，在考虑铺面投资的时候，也要充分考虑预算问题。

4. 评估租户资质

铺面投资所选择的租户也是决定收益的关键。因此，在进行铺面投资时，需要认真评估所选择租户的资质，包括其综合实力、信用等方面。如果租户的资质较差，可能会出现铺面无法按时交租的情况，所以在选择租户的时候要十分谨慎。

5. 找到合适的铺面经纪人

铺面经纪人作为投资者寻找铺面投资机会的重要渠道之一，其好坏直接影响到铺面投资的成败。因此，在熟悉一定的铺面投资基础知识的前提下，需要找到一个专业的铺面经纪人来帮助自己寻找到适合的铺面投资机会。

总的来说，铺面投资是一种风险与收益并存的投资方式。如果你想要进入铺面投资市场，就需要掌握相关投资知识和注意事项。从位于板块、户型、资质这三个方面出发，加上风险收益的评估，再选择一位铺面经纪人来帮助，相信铺面投资也可以成为一种不错的投资方式。