随着社会的不断发展，离婚的现象也逐渐增多，离婚后卖房成为家庭分割财产的重要一环。在卖房过程中，有很多需要注意的事项。

如何处理产权问题

离婚后卖房需要解决产权问题，特别是共同财产的拥有者。首先需要对房产进行权属调查，在法定期限内，由夫妻当事人协商达成协议并公证。如果夫妻双方无法达成协议，可以向人民法院提起诉讼，经过判决后执行房屋转移手续。在分田苗的过程中，需要协商好各种费用，如审核、公证以及过户费用，这些费用需要由双方承担或按比例分摊。

如何确定售房价格

售房价格受到市场的影响，需要根据市场情况进行分析。尽可能了解房屋所处的位置、面积以及周边的配套设施，然后参考相同类型的房屋售价，最后和中介公司进行的评估做比较。在确定房价时还要考虑到各个离婚夫妻间的财产分配情况，如何平均分摊在交易中。

如何选择中介机构

在卖房之前需要选择一家好的中介机构，来协助处理相关事宜。于此同时，需要注意选择一家正规的中介公司。在选择中介公司时要看公司历史背景、口碑信誉以及工作经验是否充足。选择后，需要与公司签订意向书或委托协议，明确双方的权益，注意要保留好相关证据，防止因为合同跟进出现不必要的纠纷。

如何处理税费问题

离婚卖房还需要处理税费问题，包括税费计算以及分配方式。首先需要按照国家规定缴纳相关税费，如个人所得税、土地增值税等。通常来说，夫妻双方需要对所有税费进行相应比例的分摊。双方应当把与对方相关的相关税费信息以及缴纳税费的发票备好，一同提交给房管局和税务部门。

如何妥善处理支付宝账户等其他财物

离婚中，支付宝账户等个人账户的处理也是很重要的。通常来说，夫妻双方可以在离婚协议上将个人账户进行划分和处理。若离婚双方无法达成一致，则需要向法院起诉，并由司法机关进行处理。同时，需要保管好自己的个人账户信息，防止产生纠纷。

综上所述，离婚卖房并不容易，需要注意考虑到各种因素，处理好各种问题，避免造成损失。通过合理的规划和谈判，能使双方更加公平与和睦地解决离婚导致的问题。