随着经济的发展，房地产市场的火爆，购房成为人们普遍关心的问题。因为作为人生中的大事，购房涉及到人们的家庭和财富，是需要谨慎考虑和分析的。本文将详细介绍购商品房的注意事项。

购买前做好规划：

在决定购房之前，首先要知道自己想要什么样的房子，考虑自己家庭的实际需求以及经济能力。合理的规划可以让我们在购房时更加明确自己的需求，并且可以有效避免超出经济承受范围的房源。

清晰认识现场条件：

在购房前，参观房源现场是必不可少的，这个过程可以帮助我们更好地了解房子的实际情况。同时，还要留意该区域内的公共基础设施、环境和治安等问题。通过现场考察和对周边环境的了解，可以提高我们的购房效率，减少后悔的可能。

谨慎决定房屋类型：

房屋类型也是购房时需要认真考虑的问题，首先要了解不同类型的房子所理解的面积、户型和使用权等问题。例如，精装修的户型图可能在实际使用中会遇到空间浪费或者使用不便的情况。为了可以更好地利用房屋资源，我们在选择房屋类型时要谨慎决定。

选择可靠房产商：

购房的过程中，我们还要选择可靠的房产商来合作。关于房产商的选择，我们可以对其历史业绩和信誉进行调查。同时，在购房合同交易前，我们还要详细了解买入房产商需要满足的法律规定，这样可以最大程度地保障自身的利益。

认真备案归档信息：

最后一个需要注意的问题就是备案归档信息的认真性。根据国家房地产政策的规定，购房的信息需要进行备案并纳入该地区的房屋信息库。因此，在购房后要将购房合同、契约信息等进行归档，并留存备份证明。

购买商品房是人们生活中的大事，具有复杂的流程和手续。为了顺利地完成购房，需要我们认真阅读购房手续及合同等文件，并严格按照相应的规定操作。同时，在整个购房过程中，我们需要本着诚实守信和慎重考虑的态度，才能够买到称心如意的房子。