香港是一个繁荣的国际城市，各类型房屋众多并且租金较高，对于租户来说租房也是一笔不小的开销。因此，需求租房的人们在租房前，应做出充分的计划和了解关于租赁的相关事项。

签署租赁合同前应注意的问题

1.核实屋主身份证明

在租房前，鉴别屋主身份，避免与诈骗者联系。如果您找房子时，请要求屋主提供身份证明、产权证，以便您可以查阅是否是合法拥有房子的人。同时，还应该核实房子的实际所有人是不是这个人。

2.合同选项及租期

租房合同中有很多细节需要确认，例如房租金额、押金、公共设施使用权等内容。此外，比较重要的是确定租期，避免日后产生不必要的矛盾。

签署租赁合同时注意的问题

1.仔细审查合同条款

在签署合同时，要认真阅读合同条款，了解合同详细的内容和义务。这可以确保在租赁期间不会出现纠纷。

2.注意押金安全

房子交易时需要支付一笔押金来确保雇主利益不受损失。所以在支付押金后，必须确保押金交付是在交易后的筛选合法账户内，并且需要与对方存有交函给予备案，在退还押金时需要记得书面确认收到。

入住前应注意的问题

1.检查房子内部设施

在入住前，应检验房屋内公共设施的完好程度。如水电、燃气、锅炉、门窗等设施，是否正常运转，避免存在隐患造成损失。同时，在进入房屋之前也可以自己带些消毒水，对房屋不舒服简单消毒除臭。

2.填报地址和付款方式

入住后必须按照合同规定及时填写住址信息、银行信息等，同时交租金必须按规定的方法进行，不得包括现金形式。

结论

香港租房并非容易的事情，但是只要您了解租赁过程中应注意的问题，就可以在租赁过程中避免一些潜在的麻烦事项。为了确保自身利益和租房的安全，花时间和精力做好准备工作是非常值得的。